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徐家汇核心 恒隆广场旁精装修大平层公寓 高区带车位拎包入住

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3室2厅3卫
户型
294平米
建筑面积
37415元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
嘉汇国际广场商住楼(距4号线上海体育场站约391米)地图
区      域

评分:4.6

上海易居房地产交易服务有...
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房源信息房源备案编号202206766398
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-09
  • 核心卖点
    一、房型结构:该得-房-率高,客厅很敞亮, 前后楼层大,无遮挡,采光非常棒! 二、装修情况:品质环保,室内保养非常好, 可以拎包入住,少交营业税,性价比超高! 三、小区介绍:位置,高,环境优雅,景色美, 空气好,得-房-率高。
    四、交通优势:小区出门就是地铁口,出行非常的便捷。
  • 业主心态
    公寓有什么优势!给大家可以看一看! 1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
    2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。 3.公寓可自住,可出租,可注.册公司。 4.公寓周边生活配套更高档,地段更好。 5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。 6.公寓一般住企业白领,整体人群素质高。 7.公寓对二次换大面积住房无影响。 8.公寓比住宅的租金要高。
    9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。 10.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
嘉汇国际广场商住楼小区信息
物业类型 住宅
物业费用13元/㎡·月
建筑类型高层
建筑年代2006年
绿 化 率30.8%
容 积 率5
人车分流
小区图片
周边配套
侯瑞的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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