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295万

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2室1厅1卫

户型

66.78平米

建筑面积

44175元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

二联馨苑(距17号线诸光路站约738米)地图

区域

青浦徐泾

王文亮

评分：4.6

宇源地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
8.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308591341

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-09

核心卖点
一、【房源描述】：南北户型，小区中心位置，采光二、【装修情况】：装修保养的好，都是房东自住，精装全配，让你拎包入住三、【税费情况】：此房一手动迁税费少，无抵押无贷款，产权清晰，到价即签四、【周边配套】：小区周边有华漕商业广场，菜市场，大润发市，绿地旭辉生活广场等五、【交通情况】：门口有多路市区线路公交和在建13号线
业主心态
房东很诚心卖这套房子，对客户的付款方式及交易流程没有太多的要求，买方走正常流程即可，价格还可以在谈，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，所以我们在谈判议价方面还是有的，此房性价比，期待您实地验房
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
①.本人踏入本商圈（华漕、徐泾、赵巷、青浦）已有多年，熟悉的。时请告诉我您的需求，我会马上安排3至5套以上的带您亲自鉴赏。②.本人擅于谈判，相信“唯有找准人，才可以办成事”。买（租）房不应该只看谁的报

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

二联馨苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数11

总户数722

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：二联馨苑45678元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王文亮的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

王文亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.9

8.0

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