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师专和大境,店长,单价总价低,满五年,得房率84.5%

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普通 8.9

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2室1厅1卫
户型
48.3平米
建筑面积
73499元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
蒙自路395弄小区(距4号线鲁班路站约701米)地图
区      域

评分:5

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营业执照

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房源信息房源备案编号202409160287
建筑年代1988年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-08
  • 核心卖点
    店长:低总价、单价,满五唯.一,得房率84.5%,房东诚售
    小区介绍 蒙自路395弄,位于蒙自路与五里桥路交叉处,分前后两排,一共8个楼号,南排已安装电梯,周.边配套齐全,生活方便。
    适宜人群 低总价、单价低,适合一家三口或小夫妻居住,配套齐全,生活方便。
  • 业主心态
    业主诚意出售:此房业主是本人老客户,之前业主委托本人代为管理出租事宜,现在业主换房仍然交给本人打理,要不是现在已经买好也不会以此价位出售。老房东关系到位,欢迎看过房的您来电沟通咨询
  • 税费分析
    根据上海要求,144平以内都是普宅,房东上海就这一套,所以房东方无税。
    客户方首套一个点个税,二套三个点个税。
  • 小区配套
    周边配套 配套齐全,蒙自路一条街各种业态,银行、便利店、菜店、理发店、饭店等,满足日常生活所需,鲁班路地铁站、马当路地铁站、世博会博物馆站,三轨交通,出行便利。
    交通出行 小区处于老卢湾板块,交通配套成熟,地铁4轨都在旁边,近地铁4号线(鲁班路站)/13号线(世博会博物馆站)/9号线(马当路站)/8号线(西藏南路站)。小区门口就有公交站牌,公交出行方便。南北高架,内环高架,两桥两隧道,自驾出行方便!
  • 服务介绍
    我是爱家小蔡,2017年从事房产买卖行业至今,精耕黄浦、徐汇等各区楼盘。以真诚、专业、诚信、赢得客户的信任。
    在交易过程中,秉承严谨专业,承诺做到:签约前查询房屋有无抵押,查封。做到税费精算,全程陪同
  • 户型解读
    主卧朝南带阳台,次卧朝西,边套小两房。
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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实景图
蒙自路395弄小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率35%
容 积 率4.2
人车分流
总楼栋数2
总 户 数392

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小区图片
周边配套
蔡胜的评价
好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。