（精装50万全屋地暖）全屋家具家电定制业主急售价格好谈

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2室2厅1卫

户型

79.19平米

建筑面积

50259元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

书香苑(距15号线华东理工大学站约523米)地图

区域

徐汇华东理工

李宇飞

从业信息卡

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408941979

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-08

核心卖点
房源描述：房源描述：房子是99年商品房楼一梯两户南北通透精装修当时花了50万家具家电全部保留
业主心态
业主心态：业主自荐：房子装修两年时间，精装修的，公司出现危机，想卖掉周转，一个人后面考虑换个小房子，位置靠近花园，所以采光也都没有任何遮挡的，中央空调居住也是很舒服，因为自己一个人住就要不了那么多，小区环境物业管理很不错，很诚意出售的，希望大家可以多多看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

书香苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率37%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数13

总户数420

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：书香苑70011元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李宇飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李宇飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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