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272万

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满五小区中心采光好总价低景观房

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2室1厅1卫

户型

83.75平米

建筑面积

32478元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

鹤沙航城汇康锦苑住宅(距18号线鹤涛路站约721米)地图

区域

浦东航头

陈琦琦

评分：4.9

上海嘉与房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308624100

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
1.房型：南北通户型，主卧朝南，次卧朝北，厨房，卫生间全明的！
2.装修：精装修，家具家电全送，保养的不错。
3.产调：产权清晰，无贷款抵押，产权1个人，无户/口，可随时交易过户。
4.采光：楼间距大，无遮挡，采光极好。
5.特点：南北通透，小区花园位置，四面采光，房东降价急售！
6.交通：新建S3沪奉高速，地铁18号线。
业主心态
【业主心态】房东考虑置换，诚意出售！
【产权信息】产权人均在上海，产权清晰，无抵押，签约没问题！
【看房安排】有钥匙好看房。
【付款要求】正常首付即可。欢迎点击右上角我的头像，查看40套房源。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人周镇南从业4年时间，服务过统计300多位,客户，帮助成功购房比例较高。专业度较高（我会让您在买房子的过程没有烦恼）服务我不输给任何人：我免费提供车接车送服务！您给与我一次服务您的机会！我会全力以赴

房源图片

室内

户型图

室内

鹤沙航城汇康锦苑住宅小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率35%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数38

总户数1829

挂牌房源47 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鹤沙航城汇康锦苑住宅36696元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈琦琦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈琦琦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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