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4室2厅2卫

户型

209.97平米

建筑面积

180026元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

中兴路一号(距3号线东宝兴路站约571米)地图

区域

静安新客站

兰恩敏

从业信息卡

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308015104

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
高区云端视界会所空中花园双线十字结构四开间朝南光线充足
中兴路一号是融信、万科联袂打造的2020重磅作品，由世界著名建筑大师理查德·罗杰斯(Richard Rogers)的事务所 RSHP打造，演绎约百万方国际中兴城生活，尽享约15国际生活圈，共同创呈上海新生的先锋文化坐标。
业主在国外定居故惜售此房打理国内资产产权干净随时交易
距离地铁3、4号线约500米;8号线约900米;南北高架/共和新路出入口1.2km 内环内周边多条公交线路可达上海各个区域
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

项目自身建面约 8000 ㎡高端精品复合商业、雅宾利四期城市综合体（规划中）、大悦城、人民广场、南京西路、淮海中路、西藏路、外滩（直线距离约3KM范围内）、陆家嘴、新天地（直线距离约5KM范围内）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中兴路一号小区信息

物业类型住宅

物业费用14.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.54

人车分流无

总楼栋数7

总户数528

挂牌房源13 套在售二手房 19 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中兴路一号154500元/平米订阅

小区图片

周边配套

兰恩敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

兰恩敏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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