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3室2厅2卫

户型

177.44平米

建筑面积

146528元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共36层）

豪华装修

装修

小区

尚海湾豪庭(距7号线龙华中路站约721米)地图

区域

徐汇龙华

施佳澄

评分：3.4

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207760225

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
1、房屋卖点：南北通透，户型合理好用，宽敞明亮！
2、情况：私有房产，明晰，交易放心
3、装修特点：精装修，干净整洁，可直接入住！
4、小区优势：封闭式小区，正规物业管理，大院传达有小公园，等配套设施！
5、好地段，商圈成熟，多路公交车，出行十分方便
售房原由；业主因现在长期在闵行生活，自己也是卖掉后置换
房屋情况：房子平时都是自己在住，保养的也是好！
核心卖点；税费低+保养好+户型房子+高区可看江景
售房原由；业主因现在长期在闵行生活，自己也是卖掉后置换
房屋情况：房子平时都是自己在住，保养的也是好！
核心卖点；税费低+保养好+户型房子+高区可看江景
业主心态
1.业主是一个十分热情且守信的人，从委托我出售其房屋起，每一次约看房都会全力。 2.业主因为自己有换房屋的打算，加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。 3.出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持！只要条件合适，业主都会全力。只为找到一个真诚的买家，价格可协调！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人从事房地产经纪行业5年零5个月，具有丰富的
从业经验、熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未
来发展规划，为您计算购房的税费及首付，为您合
理科學的设计购房规划、本人从业期间，办理过贷
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

尚海湾豪庭小区信息

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率3.23

人车分流无

总楼栋数13

总户数1855

挂牌房源95 套在售二手房 56 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：尚海湾豪庭161670元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

施佳澄的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

施佳澄

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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