房本满五普通住宅地铁9 12号沿线前后无遮挡

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满五

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2室1厅1卫

户型

90.56平米

建筑面积

110314元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

汇成桂苑(距9号线嘉善路站约388米)地图

区域

徐汇斜土路

章炎超

评分：4.1

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408848729

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
此房满五普通住宅税费少健身楼层南北通透地铁9 12号沿线小区整体房龄为1999年商品房小区，总栋数33栋，总户数393户，法式园林花园小区，人车分流，二楼是空中花园，小区位于医路和清真路之间，都是单行道，热闹又不失幽静，小区全部为一梯两户或者一梯一户，小区密度低，舒适度高，自住的优中之选。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
这个小区位于徐汇区内环内的斜土路板块，生活配套醇熟，出行生活便利。小区3公里内有徐家汇公园、滨江滑板公园、东安公园、绍兴公园等，休闲设施齐全。医疗配套成熟，中山医院、肿瘤医院、瑞金医院、龙华医院、眼耳鼻喉科医院等。菜市场即在小区出门100米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

汇成桂苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率45%

容积率2.19

人车分流无

总楼栋数14

总户数404

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：汇成桂苑111902元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

章炎超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

章炎超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.2

7.9

7.0

8.5

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6.0

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