香逸湾位置好采光充足配套齐全交通便利

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

46966元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

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区域

宝山杨行

王俊轻

评分：4.9

上海优亩房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205103144

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
小区介绍
小区环境很好，绿化高，目前雅生活物业管理，小区房龄新，环境好，生活方便，出行也便利，适宜家庭居住香逸湾配有菜市场，商场都有配备，出门既有公交，距离外环高速近，出行方便，得房率也很高
适宜人群
小区环境好，电梯房小区得房率高交通便利小区环境安静适合各式客户居住
交通出行
香逸湾地处宝山好位置，位于莲花山路以及竹韵路交叉处，地铁1号线和地铁3号线的中间位置。另外南北高架、逸仙路高架、外环线都在边上，途径宝山2路 30路，多条公交纵横交错，交通十分便利!
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

香逸湾小区信息

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率1.13

人车分流无

总楼栋数37

总户数2839

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：香逸湾49708元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王俊轻的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王俊轻

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.9

7.2

6.0

8.1

8.7

6.0

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