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满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅3卫

户型

150.93平米

建筑面积

122573元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

尚汇豪庭(距3号线宜山路站约841米)地图

区域

徐汇田林

张华

从业信息卡

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408966496

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便房屋介绍： 1、房屋年代：2021年 2、房屋正气，性价比高 3、朝向：南 4、房屋优点：采光充足，视野宽阔
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
1，契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，过144平米（含）调整为1.5%，非用房仍为3%。

2、证照印花税:5元/本。

3、工本费:10元/本。

4、权属登记费：权属登记费就是办1理产权证的费用，为80元/套
小区配套
1.环境优美：小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，可在小区花园游玩，十分有情调。

2.交通便利：公交车方向众多，外部道路宽阔，交通十分便利。

3.生活便利：小区内有，合理分布便利超市，生活用品及买菜十分便利，生活轻松。

4.交通：区域内拥有良好的交通规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，空间无限，将来即使出售可大一笔！
服务介绍
1.对康健的楼盘、户型、价格等信息熟悉，快速为您找到合适的房子;

2.6年的房地产经验，熟悉市场动态和相关政策。

客户经理蒲远远1.5.0.2.1.4.1.7.7.7.5
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

尚汇豪庭小区信息

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数15

总户数1101

挂牌房源80 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：尚汇豪庭155920元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张华的评价

好评率91%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

张华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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