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3室2厅2卫

户型

165.31平米

建筑面积

126429元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

古北瑞仕花园(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)伊犁路站约352米)地图

区域

长宁古北

李孝贤

评分：4.7

独立经纪人

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101043142

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
核心
古北二期、步行街景观3+1房，2梯两户
户型介绍
小区有上海城建2006年开发建设，欧式园林小区，车位配比1：1，165平米经典南北通3+1房，得房率80%，户型方正
税费解析
房屋产权：税费详解：买进850万、满五年，房东税及附加：约91万；买方：首套1.5%（约39.7万）、二套3%（约79.5万）
权属抵押
贷款抵押：无抵押、无贷款，产权清晰；售房原因：业主长期在外地，无心打理，变现置换
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

古北瑞仕花园小区信息

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率50%

容积率3

人车分流无

总楼栋数32

总户数986

挂牌房源20 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：古北瑞仕花园141060元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李孝贤的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李孝贤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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