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2室1厅1卫
户型
71.46平米
建筑面积
27708元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
鹤沙航城汇贤雅苑(距16号线鹤沙航城站约1039米)地图
区      域

评分:5

上海嘉与房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308624100
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-04
  • 核心卖点
    房子我看过: 1 房子是双南户型,两个卧室都是朝南的,一个朝南带阳台,卫生间和厨房朝北,采光很好,太阳可以晒足8个以上。 2 房子精装修25万,有九成新,家具家电全部赠送,完全可以拎包入住。 3 房子位于小区中心位置,入则宁静,出则繁华。
  • 业主心态
    1 业主是从静安区动迁过来的,原本是作为婚房给的,
    但是因为女方要求,所以准 备置换一手新房,房子已经看好了
    因为积分要求,急需卖掉此房腾出来名字。
    2 业主非常诚意卖房,只要看中了,价格等各方面都可以坐下来慢慢沟通。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    服务介绍 《提供全城看房+新房买卖过户+办理贷款+房屋交接》 我叫陈琦琦,8年间,服务近1000位业主和客户,操作近1000套房子,有丰富的选房经验,熟悉房屋买卖的流程,注重细节,能使客户找到心仪的房
房源图片
室内图
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户型图
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鹤沙航城汇贤雅苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1416

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满意度5.0
专业度5.0
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