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满五

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2室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

68235元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

桃林二小区(距9号线杨高中路站约522米)地图

区域

浦东源深

万创运

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307837339

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒！
4.【地段优势】区域发展有优势，未来空间高
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！
业主心态
1：业主置换，诚心出售，看中即可签字
2：对于首-付没有要求，接受一次性，贷款以及置换
3：看中双方可面谈，根据实际情况还能有一定的议价空间
税费分析
房子是满五V一没有个税
客户契税：首套90㎡以内1% 90㎡以上1.5%；二套3%
没有抵押产权一个人
小区配套
1、地理位置优越
2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光好
服务介绍
本人2008年从事房地产行业，买卖房屋（新房、二手房）、租赁业务、政策咨询等房产相关欢迎随时来电咨询！
看房—签定金合同、付定金—网签（付首付）—办1理房贷—过户—交税、领证—银行放款—交付、付
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

桃林二小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数19

总户数984

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：桃林二小区93536元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

万创运的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

万创运

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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