静安新城 · 静安新城十一区 · 2室 · 2厅看房随时

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2室2厅1卫

户型

61.29平米

建筑面积

48948元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

静安新城十一区(距9号线合川路站约1013米)地图

区域

闵行静安新城

陈弟鹏

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409071683

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
:中间楼层；南北通透；有钥匙，随时看房
户型介绍:此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为61.29平米，朝向为南北。
交通出行:合川路(9**)；星中路(9**)；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：艺康中国培训中心
中：七宝试验
：上海市闵行区星辰、金太阳
商场：九星市场、永乐家电、国美电器
邮局：静安新城邮政所
银行：中国建设银行、中国工商银行、上海招商银行
医院：虹桥医院、古美中心幼儿医院、七宝医院、武警医院
其他：泰鑫火锅、鑫鱼港火锅、谭火锅
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

静安新城十一区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数16

总户数828

挂牌房源7 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：静安新城十一区55791元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈弟鹏的评价

好评率74%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

陈弟鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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