新出金鹰府一房租约到期房东出售次新好房，税少，信价好

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485万

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1室2厅1卫

户型

65.2平米

建筑面积

74387元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共13层）

简装修

装修

小区

古北金鹰府(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约1080米)地图

区域

闵行金汇

潘兰

从业信息卡

评分：4.3

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
1）楼层位置：小区中间位置，安静舒适；总高13楼的电梯房9楼，1梯2户，前后无遮挡，采光充足；
2）房型正气（产证面积：65.69平）：全明大1房，厅朝南带阳台，通风效果好；3）税费：业主转让交易税费很少；4）装修指数：空调带地暖，家具家电可全送；（以下照片为实景照片）；目前业主空关，看房需提前电话预约。
业主心态
1）出售原因：业主置换，已经看好房子，所以诚心出售该物业，付.款方式好谈，价格好谈。
2）经查：该物业产权清晰，没有抵押、没有贷款、没有、没有其他交易，到价即可出售！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
服务介绍
有意者欢迎随时联系！温馨提示：对于广大的客户群体来说，每位客户所需求的房源都有不一，但是只要您能来电，说出您的需求，本人会竭尽全力为您找到所需求的房子！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

古北金鹰府小区信息

物业类型住宅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数50

总户数796

挂牌房源25 套在售二手房 40 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：古北金鹰府101698元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

潘兰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

潘兰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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