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2室2厅1卫

户型

115.23平米

建筑面积

64219元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

暂无

装修

小区

虹桥花苑(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约1097米)地图

区域

闵行金虹桥

潘兰

从业信息卡

评分：4.3

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
1、【地段】：近10号线龙溪路站，靠近古北，近老外街、高尔夫球场
2、【竣工】：本楼盘2005年竣工，70年商品房住宅

3、【产权】：无抵押，无贷款，产权人一位到价签字
4、【位置】：景观小区花园，左前方就是高尔夫别墅，楼间距大、无遮挡！采光通风特别好
5、【心态】：出国急售，到价签约
6、【户型】：板式南北通两房，厅朝南带阳台，主卧朝南带阳台，次卧朝北带飘窗
业主心态
★【】：房东是我维护了很久的老客户，实勘和视屏还有全景都是我实拍，预约就可以直接去看房，房东已经和我签了委托书，现在很着急卖掉，诚意出售，可以谈的
★【产权信息】：产权人一位在上海，可以随时签约没问题。无抵押无贷款，产权清晰无

★【税费情况】：满五年一套住宅，没有个税，买进价高，税少

★【看房安排】：我有钥匙，随时都可以看房！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
客户经理【章利民】本人已从业近7年，深耕上海中住宅，别墅。熟悉上海的二手房买卖流程，所属板块儿：金虹桥，西郊，龙柏、金汇，请相信我的专业，您的选择,我的努力.我长期的服务才让您感受我真诚的永恒.卖房

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

虹桥花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.05元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率2.21

人车分流无

总楼栋数15

总户数990

挂牌房源43 套在售二手房 68 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹桥花苑79705元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

潘兰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

潘兰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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价格可谈，Y金对折，V1P省税必看房，南北通C位景观，送车位

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