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2室1厅2卫

户型

113.45平米

建筑面积

111062元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

创世纪花园(距1号线上海体育馆站约363米)地图

区域

徐汇徐家汇

方俊金

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308620189

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-02

核心卖点
房屋通透三开间朝南一楼附院子看房随时小区是徐家汇内环内首批商品房小区，法式外立面建筑，闹中取静，一共分两期开发：一期1999年建成，一共15栋，以13栋小高层和两栋17层的叠楼组成；二期2000年建成，一栋楼。小区有花园，会所，景观好，环境幽静，适合居家自住。房子通透而且全南这个户型是十年难遇的布局合理阳台不在建筑面积里使用面积大
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
徐家汇板块，内环内，配套成熟。1，飞洲国际、星游城、腾飞大厦，一站地铁港汇、美罗城、百货、上海六佰等2、地铁1/4/9/11号线四轨，出行方便。由于广告法规定，更多配套信息可在线咨询
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

创世纪花园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.51元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率38.5%

容积率3.51

人车分流无

总楼栋数8

总户数668

挂牌房源31 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：创世纪花园108072元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方俊金的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

方俊金

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.2

10.0

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