苏州河边上高品质小区，大平层户型，业主诚意出售

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4室2厅2卫

户型

238.99平米

建筑面积

142224元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

河滨豪园(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)天潼路站约426米)地图

区域

静安西藏北路

兰恩敏

从业信息卡

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308630806

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
房子是河滨豪园较少出来的户型，平时很少出来，高区大平层
2000年的房子，配套设施十分成熟，南邻苏州河，景观环境好，视野开阔，东方明珠塔、外滩景色阳台尽收眼底。
五百米左右有曲阜路地铁站（12号线、8号线）、新闸北地铁站（1号线）和南京路地铁站（2号线、10号线）。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁边就是万象天地步行街，小区距大悦城百米之遥，房子临苏州河，适合餐后散步，小区五百米左右有曲阜路地铁站、新闸北地铁站和南京路地铁站，三甲医院上海市口腔医院（300m）、上海市长征医院（1.5km）。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

河滨豪园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数2

总户数256

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：河滨豪园139600元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

兰恩敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

兰恩敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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