莲卫线到市区南北通透大两居超低密度满五年税费少

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2室1厅1卫

户型

87.17平米

建筑面积

10095元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

恒信家园地图

区域

金山朱行

陈文珍

从业信息卡

评分：4.6

皓驿地产卫清西路店

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308489978

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
【房屋描述】
房屋建筑：一梯两户双南房一厅双阳台
房屋朝向：南北通透，户型方正
采光极好，视野宽阔，空气清新
【小区描述】
金山区朱行镇恒顺路上，该小区是中成熟小区，交通方便，附近配套设施齐全，生活便利，小区环境优美，适合居住，此小区房屋年代：2006年建造，，物业费：0.9每平，环境整洁干净，各类生活配套服务设施齐全，周围商店：饭店小吃等
业主心态
房东的儿女在市区现在卖此房到市区跟一起住诚心出售我多次跟房东面谈产权清晰
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒信家园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.10元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数79

总户数2663

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒信家园10952元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈文珍的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

陈文珍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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