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3室2厅2卫

户型

184平米

建筑面积

182065元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

露香园(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)豫园站约406米)地图

区域

黄浦老西门

王彪

从业信息卡

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308724215

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
【户型】：两房朝南，一房朝北，厅南北通。
【装修】：开发商交付装修，业主一直自住，房态保养好。
【學区】：上海（市），还未用。
【详情】：业主1600万买入，满两年，部分贷款可自还。
【产权】：产权两人，在沪随时签字。
业主心态
业主生意急需资金，房产变现补贴公司，看房方便。
税费分析
【税费】：以2250万成交价格计算，增zhi税及附加税约32.8万，个税约33万
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
【學区】：上海（市），还未用。
【详情】：业主1600万买入，满两年，部分贷款可自还。
【产权】：产权两人，在沪随时签字。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

露香园小区信息

物业类型住宅

物业费用8.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数21

总户数276

挂牌房源25 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：露香园203422元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王彪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王彪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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