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2室1厅1卫

户型

74.14平米

建筑面积

22120元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

美罗家园佳境苑地图

区域

宝山罗店

孙金荣

评分：4.6

上海乾鼎房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308540177

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-18

核心卖点
小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便
房屋介绍：
1、面积：71.81平方米
2、房屋正气，性价比高
3、朝向：南
4、房屋优点：采光充足，视野宽阔
业主心态
1、业主置换、卖房付首付、房子已经看好、着急出售2、现欲短期将此房出售、以全权委托本公司大力推广此房3、跟房主也交流过一段时间、觉得房主也是个诚实守信之人、无后顾之忧4、买房也要看缘分、能看中就是缘分、价格可议5、价格到位、随时签约
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美罗家园佳境苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.41元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率37.2%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数15

总户数2295

挂牌房源21 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园佳境苑25230元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙金荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙金荣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

7.8

8.7

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