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丽都居中位置 4开间朝南 纵览小区花园 沐浴四季阳光

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4室2厅2卫
户型
200.07平米
建筑面积
144949元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
国际丽都城(距13号线自然博物馆站约461米)地图
区      域
兰恩敏

从业信息卡

评分：4

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308775278
建筑年代2004年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    南京西路地段 小区居中位置 4开间朝南 纵览小区花园
    位于静安区南京西路板块，北京西路与石门二路交界。由静安置业倾力打造，科瑞物业管理维护。小区绿化高达52%，高于同梯队优质小区。小区的绿植搭配，全年见绿。专业蚊虫处理到位，远离蚊虫烦扰。真正打造成为繁华市区中的森林花园小区
    此户型是小区正中位置，四开间朝南，厅南北直通双阳台 户型方正 落地采光窗 餐客厅使用面积过50多平 房间大小适合，一家3代居住也不拥挤，生活其乐融融
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    拥有10万方的市政绿地主题公园-静安雕塑公园，是居民散步休闲的好去处；咫尺南京西路步行街，近兴业太古汇，吴江路美食街，独享恒隆.梅陇.中信泰富（金三角）购物餐饮出行一站便利，便捷美好的生活从这里开始
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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国际丽都城小区信息
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物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率3.68
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数1484
挂牌房源20 套在售二手房26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：国际丽都城143603元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价2593万
签约时间2024-05-23
成交单价148191元/㎡
建筑面积175.45 ㎡
市场信息
成交总价3561万
签约时间2024-04-13
成交单价113778元/㎡
建筑面积313.33 ㎡
市场信息
成交总价1315万
签约时间2024-04-07
成交单价132847元/㎡
建筑面积98.61 ㎡
市场信息
成交总价970万
签约时间2024-03-17
成交单价122905元/㎡
建筑面积79.33 ㎡
市场信息
兰恩敏的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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