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水清年华花园 57.96平1居 南向精装修 安静不临街

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1室1厅1卫
户型
57.96平米
建筑面积
55210元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
水清年华花园(距9号线中春路站约528米)地图
区      域
马森

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100328527
建筑年代2007年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    核心
    此房在小区地理位置比较优越，风景优美，户型少有，看房提前约
    小区介绍
    房子目前业主是状态，小区位置好，出行方便，门口就有便利店，位置楼层也很好，小区房龄新，地铁口少有，物业是小区自带的物业，24巡逻，也有环卫工人收拾垃圾。小区自带娱乐健身设施，家里有老人平时休息的话都很不错
    交通出行
    地铁:9号线中春路、9号线七宝公交:七宝(漕宝路七莘路,轨道交通9号线七宝站)(186路709路735路)七宝(七莘路漕宝路,轨道交通9号线七宝站)(87路7宝2路虹桥枢纽4路189路748路)万科城市花园(709路)
  • 业主心态
    房东是置换房屋，已经看好了房子，而且已经付了定金了，付款拉的时间比较长，此房可以接受置换，如果付款好，价格还可以大谈，房东诚意出售，此房无抵押，无贷款，税费少，如果前期资金到位，房东可以把房屋提前交予客户。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    (1)

    本公司可以提供相关交易的政策解读，为您购房提供保障服务。

    1.告知交易流程和时间节点

    2.流程监管和协助客户贷款

    3.本人杨行将亲自陪同上下家一起审税和过户流程，直到交易结束，交
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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水清年华花园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.30元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率33%
容 积 率2.16
人车分流无
总楼栋数39
总 户 数2111
挂牌房源49 套在售二手房22 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价512万
签约时间2024-05-08
成交单价55694元/㎡
建筑面积92.47 ㎡
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成交总价641万
签约时间2024-04-27
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成交总价302万
签约时间2024-04-17
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成交总价354万
签约时间2024-02-25
成交单价61131元/㎡
建筑面积58.4 ㎡
市场信息
马森的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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