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房天下>上海二手房>黄浦二手房>董家渡二手房>绿地海珀外滩二手房

全新未入住，2022年次新房，高区视野开阔看江景

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3室2厅3卫
户型
215.05平米
建筑面积
199023元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
绿地海珀外滩(距9号线小南门站约794米)地图
区      域
兰恩敏

从业信息卡

评分：3.8

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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308634077
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-29
  • 核心卖点
    高区视野，看黄浦江景，270°采光 通透敞亮
    作为外滩董家渡板块 Hao 宅社区中，Zui 新一批的顶豪，绿地海珀外滩，共有８栋楼，分两期开发，全部为高层板式．小区采用ART-DECO建筑风格,采用大面积落地玻璃幕墙．住宅底楼做了5.5米挑高大堂，并配备了沙发等休息区域
    2022年8月交房，开发商精装交付，中yang空调，全屋地暖，新风系统，全屋灯具窗帘智能开关
    开车出行：南浦大桥，延安路高架，复兴东路隧道，人民路隧道，延安路隧道 地铁出行：距离９号线小南门地铁站１号口930米（百度地图），４号线南浦大桥地铁站３号口850米（百度地图）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区开发商自带商ye配套，1公里内有盒马鲜生，且5公里范围内可以到达外滩，豫园，人民广场，新天地，八佰伴
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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绿地海珀外滩小区信息
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物业类型 住宅
物业费用12元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率4.19
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数348
挂牌房源35 套在售二手房34 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿地海珀外滩203113元/平米订阅
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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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