恒贤崇实三轨交接南桥新城上海之鱼泡泡公园金鱼广场

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2室2厅1卫

户型

92.14平米

建筑面积

44715元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

恒盛湖畔豪庭(距5号线金海湖站约233米)地图

区域

奉贤奉贤其他

余海莲

评分：4.6

甄选好房

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000180187

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，户型。
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、理由
房东诚心出售，房子状况很好。性价比高。
业主心态
业主心态业主诚心出售，这套房子我和房东维护还可以，首付好的话，价格小谈，卖房的原因主要置换新房，先卖为主，业主价格我们全权把握，到价签字
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒盛湖畔豪庭小区信息

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数166

总户数2505

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒盛湖畔豪庭44855元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余海莲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余海莲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.4

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