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540万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

100.75平米

建筑面积

53598元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

金铭新水岸(距5号线春申路站约1083米)地图

区域

闵行莘庄

钱晨

从业信息卡

评分：5

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308636903

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
楼层位置优势：小区中心位置，环境优美，舒适宜人，非常不错。房型正气：全明户型前后无遮挡采光充足。税费优势：满五，税费少，低于市场价。地理优势：莘城，仲盛世界商城，莘城公园，闵行图书馆，上海城市剧院，配套齐全，出门方便。装修指数：精装修，对装修要求不高可以直接拎包入住。看房指数：提前。
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产，客户您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中后可进行合理的洽谈沟通，如果您还有其他出自自身情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出。我会尽全力为您去和房东商榷。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金铭新水岸小区信息

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数17

总户数720

挂牌房源11 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金铭新水岸64470元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱晨的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钱晨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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