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2室2厅1卫

户型

97.67平米

建筑面积

23549元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

新南家园地图

区域

奉贤西渡

颜英

评分：3.4

甄选好房

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308517955

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
此次向您的是普通住宅的房子面积：97.87平方米！直接拎包入住，在卖的户型：2房2厅1卫真的不多。
1通透户型采光楼层好小区性价比非常高的一套好房
2小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
3小区人文素质高是普通住宅社区交通便利中心地段居住。
4小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活的。
6小区有中心花园，商场，银行，菜场和！
业主心态
房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房！
临江，未来北面会修建滨江公园，客厅和厨房窗户沿江，目前闵行滨江已经修建完成，滨江公园后续和苏州河打通。5号地铁沿线，靠近S4高速出入口，另外可经过虹梅南路过江隧道和虹梅南路高架进入中环路，开车红绿灯少，交通便利
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新南家园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数82

总户数2881

挂牌房源37 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新南家园25999元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

颜英的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

颜英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

8.9

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