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170万

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满五

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2室2厅1卫

户型

89.61平米

建筑面积

18971元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

育秀九区地图

区域

奉贤南桥

颜英

评分：3.4

甄选好房

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308219822

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
户型非常正气，一房朝南，一房朝北厨卫全明，南北通透户型，全明户型，采光也是非常好，小区中间的位置，前后无遮挡，景观超好~ 利用空间：此房户型正气，方正，无拐角浪费，使用面积高。
税费情况：此房满五，无抵押无贷款，产权清晰，到价即签。
业主心态
业主属于置换型，看房方便，价格可以详谈，看中随时收定。相比较小区内其他的房源，这套房子的性价比还是很明显的，房子里没有抵押，没有贷款，没有，产权清晰，诚心出售，业主为人和气，看中可以见面谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

育秀九区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.12元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数56

总户数1577

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：育秀九区21175元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

颜英的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

颜英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.1

7.0

8.1

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