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2室1厅1卫

户型

60.7平米

建筑面积

29654元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

九华苑(距5号线环城东路站约611米)地图

区域

奉贤南桥

颜英

评分：3.4

甄选好房

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308469345

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
1、房子位置好：超值地段，交通便利。
2、房型正气：南北通透整个房间豁然开朗的感觉!采光特别好！
3、房屋配置：保养不错，添加家具家电可拎包入住！以下图片均为本人实地拍摄！拒绝虚假！
4、位置：此房位于位置，采光无遮挡，视野好，前后楼、栋距宽阔，是小区的较好位置。
5、地段：出行便利，生活设施齐全
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

九华苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率36%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数154

总户数1720

挂牌房源24 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九华苑22640元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

颜英的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

颜英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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九华苑精美2房户型近地铁近宝龙价格可谈

6.6

6.0

8.8

8.7

3.0

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