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徐汇区2014年次新一房一厅+12号线虹漕路地铁口+电梯房

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1室1厅1卫
户型
58.32平米
建筑面积
74588元/平米
单价
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
华悦家园(距12号线虹漕路站约184米)地图
区      域

评分:4.3

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营业执照

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房源信息房源备案编号202175310655
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    【核心优势】
    漕河泾电梯一房,靠地铁,次新小区,动迁房税费少
    【小区介绍】
    此小区是2014-2017年的动迁房小区,房龄新,小区无人车分流,设有地下停车位,需业主才能申请。环境舒适,小区居住人群主要是漕河泾上班的白领租户以及动迁安置的业主,整体素质相对较高,小区物业是汇成物业
    【户型介绍】
    14年次新小区,小区环境好,保安认真负责,新小区,有地上地下车位,车位充足,停车方便,电梯大一房一厅,户型方正,高楼层,采光好,视野宽阔
    【税费解析】
    此房动迁安置房,满五年,无增值税及附加,只有一个点个税,税费少,减少客户的购房成本,减轻客户的购房压力,房子更有优势,早点帮业主出售
    【交通出行】
    交通方便,距离虹漕路地铁站287米(谷歌地图显示),可在桂林公园地铁站换乘15号线地铁,纵横南北的两条地铁线,可抵达上海任何通地铁的地方
  • 业主心态
    业主卖房是置换,先卖后买。目前在住的,看房可以提前约的,诚意出售
  • 税费分析
    满五年,没有个税,曾直税少,契税如果首套购房则是1.5%,二套购房同意3%(具体合理节约税费方案,请来电咨询)
  • 小区配套
    交通方便,距离虹漕路地铁站287米(谷歌地图显示),可在桂林公园地铁站换乘15号线地铁,纵横南北的两条地铁线,可抵达上海任何通地铁的地方
  • 服务介绍
    本人乙万龙毕业于中国民航大学,2017年开始在上海从事销售工作,具有丰富的从业经验,熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划,为您合理科学的制定购房规划,精准计算购房的税费、首付以及各项现
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
华悦家园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数28
总 户 数3000

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