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降价50万 加装电梯 边套全明两房 繁华地段 看中可谈

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2室1厅1卫
户型
57.4平米
建筑面积
44425元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
车站南路407弄小区(距3号线大柏树站约1176米)地图
区      域
方长红

评分：4

昊辰地产
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100839044
建筑年代1994年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    房源特色
    边套全明的双南户型，采光和通风都很好，装修保养好可以直接住的
    小区介绍
    车站南路407弄小区为封闭式小区，小区整体房龄在1995年左右，是比较新的小区，小区美丽家园已经做好了，平改坡也做好了，小区内部就有个，小孩在家安全性也更高.
    适宜
    房子是业主婚房装修，装修三年左右时间，保养好！
    户型介绍
    房子是边套全明的户型，两个卧室都是朝南的，客厅也很方正，面积有11.7平
  • 业主心态
    房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售房子是业主婚房装修，装修三年左右时间，目前业主自己在住，适合不需要装修直接的客户两个房间都朝南，适合一家三口，刚结婚或者有小孩的客户！
  • 税费分析
    税费：首套房契税1%，如果二套就是契税3%。物业费0.8元一平方。业主这边满五年，售后公房，名下就一套房子，无税费，清清爽爽！如有不清楚可详情电话联系我！
  • 小区配套
    小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。周边配套小区背靠繁华的殷行街道，殷行路上面菜市场、超市齐全，可以满足日常的生活需求中国农业银行、中国工商银行都在殷行路上，日常取钱存钱都很方便凉城公园、超市、菜市场、吃喝玩乐很方便，交通出行根据高德地图显示小区距离3号线大柏树轻轨站约720米，小区门口
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
室内
车站南路407弄小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1994年
绿 化 率45%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数654
挂牌房源9 套在售二手房

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当前选择：车站南路407弄小区57830元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价361万
签约时间2024-01-17
成交单价52419元/㎡
建筑面积69.06 ㎡
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成交总价369万
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签约时间2023-09-30
成交单价64925元/㎡
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成交总价471万
签约时间2022-07-06
成交单价68365元/㎡
建筑面积69.48 ㎡
市场信息
方长红的评价
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好评率90%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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