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兀税房 刚需 品质小区景观楼层 拎包入住 首房低

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2室2厅1卫
户型
79.35平米
建筑面积
27725元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
万科尚景苑公寓地图
区      域
郑艳芳

评分：4

住商不动产
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100980837
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-26
  • 核心卖点
    【1】小区环境：小区是2012年竣工的，环境好，居住人群年轻化，小区自住率高。
    【2】户型简介：产证面积80平方2房2厅1卫南北通透全明户型，厨卫朝北。
    【3】装修情况：2012年开发商统一装修。一直自住且保养很好。要求不高可以拎包入住。
    【4】车位车库：此房带产权车位，解决你的停车问题。
    【5】关于税费：可交易过户。首套房仅1%的税点，二套房3%的税点
  • 业主心态
    业主非常诚意出售此房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房。 如果首付方式好，价格可谈。 产权清晰，无任何产权纠纷。 无抵押无负债。 可商业贷款，可公积金，可组合贷。 如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和房东沟通。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人2009年开始从事房地产行业，主做上海二手房及江浙沪一手楼盘。本人热情、真诚 、专业、认真及负责的态度，也许我们挂牌价格比别人高，但真实有效！选择我，给您带来的是省时、省心、省钱交易过户一条龙服务
房源图片
室内图
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万科尚景苑公寓小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.25元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数580
挂牌房源13 套在售二手房

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当前选择：万科尚景苑公寓31588元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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郑艳芳的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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