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众里寻房千百度,蓦然回首,置屋源却在那灯火阑珊处。

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3室2厅2卫
户型
129.9平米
建筑面积
76905元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共11层)
装修
小      区
中房樱桃苑(距11号线(花桥-迪士尼)三林东站约237米)地图
区      域

评分:4.7

华夏地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202308136731
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-26
  • 核心卖点
    1、小区简介:中房樱桃苑人车分流,一梯一户(带6平米私家入门玄关)刷卡入住,车位配比1:2,全落地采光,三林板块标杆社区。2、采光通风:小区中间位置,南北楼间距近120米。采光通风无任何遮挡。3、室内格局:标准的3房2厅2卫,主卧室朝南,次卧朝北,客厅朝南带全落地采光,卧室也是全落地采光,客厅餐厅南北通,南北双阳台。4、税费明细:产证满五年,业主在沪只此一套住宅税费少。5、周边配套:11号线50米,600内三大商业(盒马鲜生、三林印象城商业体、金谊广场商业体)。
  • 业主心态
    业主心态

    【业主情况】:房东上海本地人,产权两人, 签约随时。

    【房源情况】:无抵押,无贷款,无 。房子清清爽爽。

    【房源税费】:满五年唯.一。

    【业主关系】:业主是我老客户, 跟我买好房子了

    对我信任,价格我能把控。
  • 税费分析
    【增/值/税】:普通住宅:满5年,免增 非普通:满5年,差额的5.05% 不满5年,全额的5.05%【个税】 :满5年且惟一,免个税,不满5年或者不惟一,普通住宅1%,非普通2%【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房,3%
  • 小区配套
    :上海新华进修

    中:三林(新区)、杨思、凌兆

    :小太阳、上海市浦东新区小天鹅、小风车

    商场:易初莲花、家得利、世纪联华市

    邮局:中国邮政杨思邮政所、中国邮政凌兆邮政支局、中国邮政三林邮政所

    银行:中国建设银行上海分行凌兆分理处

    医院:上海明珠医院、医林门诊部

    其他:三林游泳池
  • 服务介绍
    您好!我是上海元亿赵有,从事4年,中共党员!具有丰富的从业经验,

    精通房产交易的各个环节,了解各区域的配套和未来发展规划,熟悉小区的各种户

    型,希望有机会能为您提供高效的房产!欢迎咨询!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中房樱桃苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率62%
容 积 率1.48
人车分流
总楼栋数16
总 户 数828

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李鹏程的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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