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3室1厅1卫
户型
97.95平米
建筑面积
72282元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共30层）
简装修
装修
小      区
西凌新邨(距4号线西藏南路站约509米)地图
区      域
程阳光

评分：4.9

美凯龙爱家

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100379119
建筑年代1992年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-25
  • 核心卖点
    欢迎进入我的店铺 因为，所以选择 您的满意我的追求
    1、西凌新邨，交通很方便。
    2、具有。
    3、朝向：朝东南。
    4、看房时间：24为您，提前联系。
    买房注意事项：
    1、产权性质
    2、权是否清晰；
    3、交易是否透明；
    4、资金一定要有保障；
    5、交易后的时间是否明确；
    6、是否迁出；
    7、是否有租赁关系；
    温馨提示： 点开我的店铺，看到的不仅是佳房，更重要的是一种购房思想也好，居住也罢，想明白，看透彻，才不瞎折腾。真心实意的帮您买个家！
  • 业主心态
    （1）.该房产无贷款，无抵押。产权清晰，交易无忧（2）.业主置换，诚意出售，看房方便。（3）.房子产权清晰，签约。您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身情况的要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽全力为您去和业主协商。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    ：上海社会科研究生部(上海社会科学进修)
    中：：上海师范专科附属、上海市新凌、上海市卢湾区丽园路第三、上海师范附属卢湾、黄浦外国语；
    ：三好、五爱、大境初级(江南)、卢湾区辅读、
    ：学前、百灵鸟总部、卢湾区海粟、黄浦区百灵鸟分园
    商场：康林仁和家庭医疗护理用品制造局路店、协大祥绸布商店
    邮局：中国邮政制造局路邮政所(市南区局)、中国邮政南车站路邮政支局(市南区局)、中国邮政丽园路邮政支局(市南区局)、中国邮政斜桥邮政所(市南区局)
  • 服务介绍
    本人专注上海各个区域：大平层豪宅、老洋房、商业楼、写字楼、别墅等豪宅物业！提供全面的置业，为您找到满意的港湾！选择我3大理由1.诚实守信不浪费客户时间；2.对上海市区豪宅商圈内的楼盘、户型、价格等信息
房源图片
室内图
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户型图
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西凌新邨小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率32%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数79
总 户 数4078
挂牌房源84 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：西凌新邨95621元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价285万
签约时间2024-06-02
成交单价89137元/㎡
建筑面积32.31 ㎡
市场信息
成交总价300万
签约时间2024-06-01
成交单价85964元/㎡
建筑面积35.48 ㎡
市场信息
成交总价680万
签约时间2024-05-30
成交单价69424元/㎡
建筑面积97.95 ㎡
市场信息
成交总价209万
签约时间2024-05-29
成交单价74920元/㎡
建筑面积28.03 ㎡
市场信息
程阳光的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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