老房东已买急售！价格可谈，园林小区，全南飞机户型，两卫全明

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1125万

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2室2厅2卫

户型

116平米

建筑面积

96983元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

瑞南新苑(距4号线鲁班路站约648米)地图

区域

黄浦打浦桥

李艳伦

评分：4.6

美凯龙爱家

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307862989

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
本人实勘房源，看房电联：
★《户型介绍》：户型为主卧朝南带飘窗，次卧朝南带飘窗，厅朝南带阳台，全明户型，房型正气，采光视野无遮挡。
★《房源面积》：116平米，没有浪费面积，房型正气，全明户型，得房率高。
★《产权信息》：产权两人，在海，同意出售。
★《贷款问题》：无抵押，无贷款。
★《安全隐患》：无任何安全隐患。
★《采光布局》：小区中心位置，采光不挡，视野开阔，通风性好。
★《装修详情》：中等精装修，保养的特别好，门实测，照片真实有效！
业主心态
【人况】：产权人两人，海本地人，目前在海，看中签约没有问题
【屋况】：无抵押无贷款（产调在手）
【房子税费】：满五的房子，免个税
【卖房原因】：业主是我老房东，跟我买好房子，诚意售卖，只要有意向价格都好谈
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
美凯龙爱家李艳伦竭诚为您服务，更多房源信息可来电咨询
【服务流程】
为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→配套贷款→交易过户→新产证→交房诚信交易合理收费透明服务
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

瑞南新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率25%

容积率2.78

人车分流无

总楼栋数5

总户数800

挂牌房源14 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：瑞南新苑115583元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李艳伦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李艳伦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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老房东已买急售！价格可谈，园林小区，全南飞机户型，两卫全明

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