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业主已买急售,降价50万,地铁口,一梯两户,采光无遮挡!!

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2室1厅1卫
户型
50.87平米
建筑面积
68410元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
虹景小区(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)水城路站约528米)地图
区      域

评分:4.6

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308073623
建筑年代1997年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-24
  • 核心卖点
    1.【优点阐述】:绿化率特别高,环境非常好,园林小区,车位充足。
    2.【小区描述】:地铁口标杆小区,物业负责环境优美,烫金地段。
    3.【户型介绍】:产证面积是50.87平,边套全明!南北通两房!
    4.【税费情况】:五年唯,一!!!
    5.【产权状况】:产权人1位,产权清晰!
    6.【交通状况】:10号线水城路站,公交线路:72路;519路;700路;757路;827路;856路;941路;
    7.【周边配套】:长宁核心板块,缤谷广场,金虹桥商业中心,南丰城,尚嘉中心,衡辰商业广场,巴黎春天(天山店) ,汇金百货(虹桥店),星空广场,古北商圈,周边配套设施完善!
  • 业主心态
    业主是本地人,这次卖房也是置换,目前已经卖掉名下另一套房产,房东非常诚意出售,房东是先卖再买, 近也在看房,可以接受置换,如果付款快,价格也可以再做出让步,当初就是看中了小区的幽雅环境,高品质以及景观视野,南北通透的户型,现忍痛割爱售出,欢迎来电详谈。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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虹景小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1970年
绿 化 率40%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数16
总 户 数764

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秦永杰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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