小李实拍，金谊广场旁，纯商品房小区，大三房景观楼层，房东急售

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945万

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3室2厅2卫

户型

135平米

建筑面积

70000元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金谊河畔(距11号线(花桥-迪士尼)三林站约501米)地图

区域

浦东三林

李鹏程

评分：4.7

华夏地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308658395

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
1、【户型结构】：板式南北3室2厅2卫，带车位2、【采光通风】：采光老好，南北通风.3、【室内布局】：精装修，可参照室内图.4、【装修保养】：可参照真实的室内图.5、【产权状况】：产权清晰，到价签字，有产调.
业主心态
业主看中的房子已经付定金，所以诚意出售，看中价格可以沟通，产权清晰，随时签字，看房随时。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
：中科村

中：上南、云台、杨思、三林、东林、

：杨思幼托所、小浪花、小龙鱼、百合花

商场：卜蜂莲花上南路店、家乐福新里城店、易买得、联华市金谊广场乐购

邮局：中国邮政储蓄银行永泰路分行

银行：上海农村商业银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行

医院：世博医院、东明医院、明珠医院、仁济医院，东方医院

其他：肯德基、川菜馆精菜坊
服务介绍
①在看房，犹如大海捞针！为节约时间，您可直接电话咨询/约实地看房，一定为您找到合适满意的房子！ ②上海豪宅代理人，主营全市别墅公寓，过近两百套房子，基本都是老客户介绍！每套房子都有独特的故事，也是
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金谊河畔小区信息

物业类型住宅

物业费用1.66元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率45%

容积率1.88

人车分流无

总楼栋数32

总户数2128

挂牌房源34 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金谊河畔80875元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李鹏程的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李鹏程

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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小李实拍，金谊广场旁，纯商品房小区，大三房景观楼层，房东急售

优秀 9.3

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