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世纪之春花园 满五 商业配套齐全 近地铁 板楼 精装好房

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满五
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3室2厅1卫
户型
121.71平米
建筑面积
80519元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共13层）
精装修
装修
小      区
世纪之春花园(距2号线淞虹路站约366米)地图
区      域
秦永杰

评分：4.6

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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6.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息房源备案编号202308624100
建筑年代2005年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-24
  • 核心卖点
    一.房源优势：1.卧室房间前后没有房子遮挡，全自然通风采光！非常舒适！2.此房是小区内，实用率大，客厅带阳台看花园 二.装修：1.此房之前一直是业主自住，精装修，保养都非常好！大气且不失时尚品味！并且带全家私电一起卖，！！！ 2.业主个人产权，红本在手！费用少，过户快！拎包即住就行了！三.小区优势： 几的。离近地铁口。会让你的出行生活更加的方便快捷！8号线地铁龙华站，清湖站，步行只要4四.价格优势：同户型简单装修已经要卖到980万元万，此房在价格上的优势不言而语。楼层佳，装修优，只要980万！！！
  • 业主心态
    房东非常诚意出售该房屋，房子产权清晰，满五年，房东名下只有一套，售后公房，您这边购买不需要付任何税费，房东，价位到心里价位收定金！现交易流程，1、意向金——2、转定金——3、签署房屋买卖合同（7本）——4、付首付——5、办贷款——6、过户——7、交房！整个流程《不贷款五个工作日出产证》《贷款二十天出产证》
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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世纪之春花园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.85元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率55%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数936
挂牌房源20 套在售二手房13 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价1121万
签约时间2023-08-20
成交单价91904元/㎡
建筑面积121.65 ㎡
市场信息
成交总价1226万
签约时间2023-04-05
成交单价89553元/㎡
建筑面积137.35 ㎡
市场信息
成交总价1017万
签约时间2023-04-01
成交单价97838元/㎡
建筑面积104.05 ㎡
市场信息
成交总价933万
签约时间2023-01-14
成交单价95297元/㎡
建筑面积97.59 ㎡
市场信息
秦永杰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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