新出，泰东新村稀有电梯双南2房，小区蕞好户型，随时可以看房

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2室1厅1卫

户型

61.37平米

建筑面积

89620元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

泰东新村(距4号线上海体育场站约370米)地图

区域

徐汇徐家汇

曾祥禧

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308560056

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
泰东新村，小区位于徐家汇中心地段天钥桥路慈云街近南丹东路，徐家汇热门小区，稀有小高层电梯双南2房，主卧朝南带阳台，户型全明，中高区楼层，视野非常开阔，采光非常好，间间明亮，房型也非常正气，基本五浪费面积，布局合理。
业主心态
业主上海人，本人老客户了，房子12年就是本人帮业主买进的，产权清晰，无抵押无贷款，夫妻产权，现业主因个人原因，诚意将此房对外出售，目前房子业主自己住，看房基本随时可约，诚意客户价格可再谈，看中即可签约。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

泰东新村小区信息

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率25%

容积率2

人车分流无

总楼栋数10

总户数356

挂牌房源12 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：泰东新村106760元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾祥禧的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾祥禧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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新出，泰东新村稀有电梯双南2房，小区蕞好户型，随时可以看房

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