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2室2厅1卫
户型
93平米
建筑面积
20323元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
文怡花园(距5号线西渡站约830米)地图
区      域

评分:3.4

上海馨晟房地产经纪事务所

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202308404970
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    业主是置换的。因为这边定了新房子,但是了,这边急需去除名字。租客在住,可随时随地看房。如果房屋您看的满意,或者上与您预算有出入,这边我们可以谈的。房东心态好,不会跳价。 您看房提前打我电话,或者后端微聊我,若因带看客户没有及时回复还请见谅。也可随时致电我。
  • 业主心态
    一:房主非常有诚意出售此处不动产。手续齐全,可提供相关文件资料。客户你如有兴趣可提前预约看房。没有特殊情况下都可以为你如约安排看房。看房方便节省你的时间精力。
    二:业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我,我会尽全力为你去和房东方商榷。
    三:[产权信息]:产权清晰,手续齐全,可提供相关文件资料
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
文怡花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率40%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数49
总 户 数1424

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