房东诚售临河景观高区三房二次装修自住南北通透采光好

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满五

青浦TOP20热搜小区主力户型

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3室2厅1卫

户型

98.2平米

建筑面积

29328元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

佳兆业君汇上品地图

区域

青浦重固

王涛

评分：4.7

中佑地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202204865648

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
房型正气，南北通透，主卧朝南带飘窗，客厅朝南南北双阳台，厨房洗手间都是全明，通风采好！超高得房率，绿化率45%，70年产权住宅房小区风貌：典型的居民住宅小区，物业管理严格，很好的避免了杂、乱、脏因此小区被定位为高端国际化小区！
1、小区概况：新品质小区，绿化好，人车分流
2、户型结构：南北通透，户型方正，中间楼层
3、税费情况：此房满五年，产证齐全，随时交易
4、装修情况：开发商精装修，省时省心，拎包入住
业主心态
业主小，要换别的区域的房子现诚意出售，价格挂牌价诚意可以谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

佳兆业君汇上品小区信息

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数53

总户数1505

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：佳兆业君汇上品34228元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.1

7.0

8.5

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6.0

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