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2室1厅1卫

户型

117.31平米

建筑面积

89506元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

鹏欣公寓(距4号线上海体育场站约172米)地图

区域

徐汇万体馆

曾祥禧

评分：4.1

易居房友

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308705531

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
:高楼层，视野好
户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为117平米，朝向为南。
交通出行:上海体育场(4**)；上海体育馆(1**，4**)；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好，我是小曾，来自广东，毕业于深圳大学，毕业后一直从事二手房买卖租赁，到今天是第六年了。本人熟悉sh徐汇各大版块的政策、房源和房产买卖交易流程！

真诚在乎，服务之上为你

房源图片

室内

户型图

室内

鹏欣公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数1

总户数120

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鹏欣公寓87287元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾祥禧的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾祥禧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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