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田林十二村 47平2居 南向豪华装修

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2室1厅1卫
户型
47平米
建筑面积
72340元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
田林十二村(距1号线漕宝路站约827米)地图
区      域

评分:4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202000275578
建筑年代1985年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    双南户型,精装修,有地暖,可拎包入住,模范小区,配套齐全。2015年小区重新改造后被评为上海市模范小区”,每周两次领导参观学习,央视报道。安得物业,管理规范(物业费1元/平米/月),小区24安保,监控全方位覆盖,智慧云系统,人脸识别和刷卡入户。小区干净清爽,汽车、助动车均有固定停放地点。本房子是精装修的带地暖的,可以拎包入住,简约风格,很适合现在年轻人。 田林十二村少有的两房户型,不靠马路不沿街,很安静。
  • 业主心态
    ★《业主心态》:房东目前房子已经看好!就等这个这个房子卖掉了!经过本人的长期维护与议价,现小杨拿到房东心里价位!业主希望尽快出售!诚心买价格具体再和房东谈哦!满五年税费低。
    ★《看房安排》:房东置换,出售此房,故若无特殊情况,房东随时安排看房。
  • 税费分析
    税费:个税:满五年(免征),满五不(普通住宅1%)(非普2%),营业税(差额/1.05*5.3%) 动迁房(免征),契税:首套(产证面积90m2以下1%)(90m2以上1.5%),二套:(3%)(可供参考)。无抵押,无贷款,产权干净,税费清晰,为免出现误差,具体税费情况请联系小蒋,小蒋会为您一一解答,欢迎您咨询该房屋详情。
  • 小区配套
    田林路向西走,田林繁华一条街。800米有汇阳广场、徐汇日月光、光大、徐汇影剧院、博库书城、大华光启城、老鹰公园、田林体育俱乐部、徐汇青少年活动动地、田林绿地、田林绿地、田东菜场、上海市第八人民医院、第六人民医院。
  • 服务介绍
    本人从事徐汇区板块中介多年 一直坚持;诚实做人 勤恳做事 提供高效的品质 对于房子优缺点 决不隐瞒 客户为尊 诚信为本 因为专一 所以信赖 欢迎 选择小杨 选择恩帆地产!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内
田林十二村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1986年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数85
总 户 数2070

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