庆余公寓，交小，电梯双南2房，环境不错，精装拎包入住，可看房

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2室2厅1卫

户型

95.28平米

建筑面积

89211元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

庆余公寓(距3号线宜山路站约395米)地图

区域

徐汇徐家汇

袁江辉

从业信息卡

评分：4.6

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207096216

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
【房屋情况】：小区叫庆余公寓，产证面积：95.28平，精装修2房，可用交小，徐汇中。南模初。
【房屋】：此房位于小区中心位置，可接受置换，精致装修，房型正气采光充足，诚意出售，家具家电全送，停车便利。
【税费情况】：房子满五年，税费低，可以省一大笔费用的。
【产权信息】：产权人两个，无抵押无贷款，产权清晰！
【看房时间】：看房提前预约.随时方便
业主心态
业主认购新房，需要把这套房子卖掉增加自己的新房积分，时间紧，再过一个月没卖掉就赶不上那边认筹了，诚意，只要您对房子满意，价格方面可以和业主当面沟通，和业主认识一年多，关系不错
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
1997年竣工板楼，小区共有17栋，总300户，新华商圈，门口就是公交站，地理位置佳，交通便利。
服务介绍
本人小袁，从事房产行业8年，除了有专业的《职业证书》外，我在房地产经纪的这些年里，我成交了近百套买卖，一站式服务，有着相当丰富的经验，为您提供各类专业服务。欢迎来电咨询：①⑧⑥-②①②⑦-②⑦⑤③
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

庆余公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率28%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数1

总户数198

挂牌房源8 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：庆余公寓82770元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

袁江辉的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

袁江辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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庆余公寓，交小，电梯双南2房，环境不错，精装拎包入住，可看房

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