双南两房，双二梯队【师大，中国中】买好急售

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2室0厅1卫

户型

55.84平米

建筑面积

56501元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

长顺坊(距金山铁路上海南约1164米)地图

区域

徐汇康健

王博

从业信息卡

评分：4.1

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100505159

建筑年代1993年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
核心
此房双南户型，楼层三楼不遮挡，采光好，精装修
小区介绍
小区一共24个号，其中包括3栋电梯房、1栋物业，实际只有23个居民号，829户居民；小区内有鱼池、假山、居民活动运动场，平常物业管理也比较严格，小区装有摄像头24安保，进出都只从一个北门。
户型介绍
小区6层高楼栋是1梯3户本房是楼层3楼中间户房子格局方正双南户型两室
装修描述
房子是业主后面自己装修的，软硬装花费大概15万，装修风格偏暖色调
交通出行
小区距离桂林公园地铁站1.5公里左右，上海南站1号线地铁站1.2公里，自驾小区离沪闵高架路近，交通方便
业主心态
房东急需资金周转，诚心卖，价格可以小刀 1、【出售原因】工作调动，忍痛割爱 2、【出售心态】价格可谈，诚意出售【好房错过再难找，此房看中价格好谈】【更多详情 1.8.7.1.7.7.0.7.8.7.7，欢迎来电咨询】看房可以直接联系我，提前约随时陪您看房
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
1.环境优美：小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，可在小区花园游玩，十分有情调。 2.交通便利：公交车方向众多，外部道路宽阔，交通十分便利。 3.生活便利：小区内有，合理分布便利超市，生活用品及买菜十分便利，生活轻松。 4.交通：区域内拥有良好的交通规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，空间无限，将来即使出售可大一笔！
服务介绍
【1】个人介绍：本人恩帆地产门店王博来自河南，毕业郑州财经大学，自2015年5月在房产行业任职有过上千次成功的案例
【2】门店地址：徐汇桂林路37号（桂林路钦州南路交叉口）
【3】主营地段：徐汇
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

长顺坊小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数840

挂牌房源37 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长顺坊71624元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王博的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王博

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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双南两房，双二梯队【师大，中国中】买好急售

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