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2014年次新房,15号地铁口,漕河泾CBD 业主诚意出售

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2室2厅1卫
户型
90.78平米
建筑面积
72152元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
华悦家园(距12号线虹漕路站约184米)地图
区      域

评分:4.9

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房源信息房源备案编号202100429515
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-21
  • 核心卖点
    2014年次新房,近内环,地铁百米距离,税少
    小区介绍
    此小区是2014年的动迁房小区,房龄新,小区半人车分流,设有地下停车位,需业主才能申请。环境舒适,小区居住人群主要是漕河泾上班的白领租户以及动迁安置的业主,整体素质相对较高。小区物业是汇成物业。小区目前东门出去距离地铁12号线200米
    适宜人群
    改善刚需都可以,小区内部有花园,有健身设施,次新电梯房,房龄新,居住环境好,近地铁12号线虹漕路站,4站到达徐家汇,9站到达人民广场。
    税费解析
    小区是4年动迁房,本房是没有增值及附加税,有1%的个税,购房成本低。契税首套1.5%,二套3%。
    交通出行
    小区东南边是12号线地铁虹漕路站,步行200米即可到,公交同样便利,小区东门门口有3个公交站台,92,93,171,186,909等多路公交经过,可达内环 动迁房。没有增值及附加税,购房成本低。契税首套1.5%,二套3%。,市区,南京西路,徐家汇等出行相当便利。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    非常荣幸为您服务:愿万家灯火,多您一盏。 【1】 个人介绍:本人恩帆地产 客户经理朱大兵,来自安徽,自2016年9月从事房产行业以来,帮助过上百个家庭完成安家,期待下一个就是您。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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华悦家园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数28
总 户 数3000

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朱大兵的评价
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