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3室1厅1卫

户型

77平米

建筑面积

48961元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

月季园(距1号线锦江乐园站约864米)地图

区域

徐汇康健

朱大兵

评分：4.9

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203650637

建筑年代1994年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
【小区户型】该小区楼与楼间距比较大，户型有很多，一房两房三房都有，以前是外销房【小区设施】小区设有信箱等便民设施，小区内在绿地中央设有老年活动室，健身设施等内部配套基本可以满足各个年龄段【房屋品质】 1997年品质外销房，小区环境优美，道路宽敞【生活配套】月季园有两个门，正门对面就是大型商场，全家，银行，江安路上小门对面就是工商银行，崇明菜店，华联超市【轨道交通】小区出门10米就是93路公交站，出门800米就是地铁一号线锦江乐园
业主心态
此房是业主一手买进的，自己一直也是住到现在的，现在卖房也是因为家里小孩在浦东买好了新房，现在那边急需要用钱，叔叔阿姨决定把这套房子处理掉，自己和阿姨去闵行那边的一套一房住。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
非常荣幸为您服务：愿万家灯火，多您一盏。【1】个人介绍：本人恩帆地产客户经理朱大兵，来自安徽，自2016年9月从事房产行业以来，帮助过上百个家庭完成安家，期待下一个就是您。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

月季园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1991年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数38

总户数804

挂牌房源29 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：月季园63555元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱大兵的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱大兵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.5

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