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3室2厅2卫

户型

127平米

建筑面积

25669元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共15层）

简装修

装修

小区

汇丰荷苑二期地图

区域

嘉定菊园新区

李安林

从业信息卡

评分：4.1

上海朗星房地产经纪事务所

营业执照

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308408355

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
位置：此房位于小区中心位置，小区安静，商业配套齐全，居住非常舒适。
楼层：次顶楼，视野好。
装修：简单装修，可以按照自己需求设计
交通：靠近地铁站十一号线，通行方便，周边医疗配套成熟
看房：房子现在空置，随时看房
业主心态
业主诚意出售，现在要置换房子，所以业主要把之前的房子卖掉，预留资金置换房子，看房方便随时可看，有一定的价格空间
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

实景图

汇丰荷苑二期小区信息

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汇丰荷苑二期29361元/平米订阅

周边配套

李安林的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

李安林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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