徐汇内环内06年品质小区，板式南北通两房，有车位，位置安静。

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2室2厅1卫

户型

113.59平米

建筑面积

75711元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金诚花园(距3号线宜山路站约403米)地图

区域

徐汇徐家汇

赵元章

从业信息卡

评分：4.7

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101567947

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
【房型介绍】：2房2厅1卫，一房朝南，一房朝北，厅南北通带阳台，全明户型
【装修情况】：几年前装修，要求不高可以直接拎包入住
【地铁信息】：近地铁3、4、9号线宜山路地铁站
【税费情况】：满五年买入价高，税费低
【位置环境】：内环内次新房，闹中取静
【产调信息】：产证清晰：人房东在上海本地，看中房子随时签约
【楼层概述】：景观楼层，全天阳光视野无遮挡
业主心态
【业主关系】：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
【业主心态】：房东置换其他地方大三房。已看好房子，故诚意出售该房屋！
【产权信息】：产权人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款，产权清晰。
【税费情况】：满五不惟一，有个税。
税费分析
产权干净，税费清晰，满五年，省2%的个税的。
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。近地铁3、4、9号线宜山路地铁站
服务介绍
【个人介绍】：自2012年3月在房产行业任职至今，有过近上百次成功的案例！
【个人宣言】：用专业的服务打造完.美的服务体验。
【诚信专业】：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金诚花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2006年

绿化率50%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数252

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金诚花园111718元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵元章的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵元章

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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徐汇内环内06年品质小区，板式南北通两房，有车位，位置安静。

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