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2005年板式南北通四房丨一梯两户小高层丨天然氧吧丨带车位丨

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4室2厅2卫
户型
155平米
建筑面积
83806元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
文馨苑(距12号线桂林公园站约793米)地图
区      域

评分:4.3

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营业执照

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房源信息房源备案编号202000215273
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    【核心优势】
    板式户型,05年次新房,公园旁,闹中取静
    【小区介绍】
    文馨苑是2005年的商品房小区,住户素质高,大多数是高校的老师和公务员,小区体量不大,总共三排,13幢楼,前面两排是电梯高层,后一排是楼梯多层,小区绿化高,有地下停车场,门口是康健园和桂林公园地铁。
    【适宜人群】
    小区居住体验很不错,总占地面积比较大,整体环境也很干净整洁,绿化方面也是达到40%,小区有健身广场、娱乐广场、老年活动室,家里三世同堂的都居住起来都很舒适,带娃和幼稚园也不用出小区安全性高。家里平时买菜晒太阳也比较舒适
    【售房详情】
    房子是05年一手买进,房子很好。后期因为一些工作上的事,因为家人在浦东,想置换
    【交通出行】
    地铁一号线十二号线漕宝路地铁站 15号线桂林公园站,公交43路,92路,186路,徐闵夜宵专线,166路809路704b等诸多线路,沪闵高架纵横上海,自由出驾
  • 业主心态
    房子是05年一手买进,房子很好。后期因为一些工作上的事,因为家人在浦东,想置换
  • 税费分析
    满五年,没有个税,曾直税少,契税如果首套购房则是1.5%,二套购房同意3%(具体合理节约税费方案,请来电咨询)
  • 小区配套
    地铁一号线十二号线漕宝路地铁站 15号线桂林公园站,公交43路,92路,186路,徐闵夜宵专线,166路809路704b等诸多线路,沪闵高架纵横上海,自由出驾
  • 服务介绍
    本人乙万龙毕业于中国民航大学,2017年开始在上海从事销售工作,具有丰富的从业经验,熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划,为您合理科学的制定购房规划,精准计算购房的税费、首付以及各项现
  • 户型解读
    三房朝南,一房朝北,厅南北通,四房两卫,每个房间都很大
房源图片
室内图
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户型图
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文馨苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率36%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数4
总 户 数246

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